Conheça a documentação antes de assumir um compromisso.
Comprar um imóvel envolve muito mais do que encontrar uma propriedade e negociar o preço.
Antes de assinar, pagar ou concluir uma compra, é importante conhecer a situação documental do imóvel, verificar os documentos disponíveis e identificar possíveis pendências que possam interferir na negociação ou nas etapas de transferência.
A MC IMÓVEIS DOC pode auxiliar você nesse processo.
Nossa atuação é voltada à assessoria, documentação e acompanhamento de procedimentos imobiliários, auxiliando compradores na organização e análise das informações necessárias para o andamento da negociação.
O QUE PODEMOS AUXILIAR A VERIFICAR
Documentação do imóvel
Levantamento e organização dos documentos relacionados ao imóvel, conforme a necessidade do caso.
Matrícula e registros
Orientação quanto à obtenção e conferência das informações constantes na matrícula e nos registros imobiliários pertinentes.
Certidões
Auxílio na identificação e obtenção das certidões necessárias para a operação.
Escritura e transferência
Orientação documental para as etapas relacionadas à escritura, transferência e registro da propriedade.
ITBI
Orientação quanto à documentação e aos procedimentos relacionados ao ITBI, quando aplicável.
Exigências cartorárias
Acompanhamento de exigências apresentadas por cartórios e orientação sobre os documentos necessários para seu atendimento.
Regularização
Quando são identificadas pendências documentais ou registrais, podemos orientar sobre os procedimentos necessários para sua regularização.
COMPRAR COM INFORMAÇÃO É DIFERENTE DE COMPRAR NO ESCURO
Uma negociação imobiliária pode envolver diversas etapas e diferentes documentos.
Por isso, antes de avançar, procure entender:
✔ Quem consta como proprietário?
✔ A documentação do imóvel está atualizada?
✔ Existem pendências documentais conhecidas?
✔ Quais certidões precisam ser obtidas?
✔ Há alguma exigência que precisa ser resolvida?
✔ Quais etapas ainda serão necessárias até o registro?
Cada imóvel e cada operação possuem características próprias. Por isso, a documentação necessária deve ser definida de acordo com o caso concreto.
NOSSO PAPEL
A MC IMÓVEIS DOC atua como assessoria documental e acompanhamento de procedimentos imobiliários.
Nosso objetivo é ajudar o comprador a organizar as informações, identificar as providências necessárias e acompanhar as etapas documentais relacionadas à operação.
Não substituímos o trabalho do advogado, corretor de imóveis, tabelião ou oficial de registro quando a atuação desses profissionais for necessária. Trabalhamos de forma complementar, dentro do escopo de documentação e acompanhamento contratado.
COMO FUNCIONA
01 — CONHEÇA O CASO
Você nos informa qual imóvel pretende comprar e em que etapa está a negociação.
02 — LEVANTAMOS AS NECESSIDADES
Identificamos quais documentos e providências são pertinentes ao caso.
03 — ORGANIZAMOS A DOCUMENTAÇÃO
Auxiliamos na obtenção e organização dos documentos necessários.
04 — ACOMPANHAMOS AS ETAPAS
Acompanhamos os procedimentos documentais e eventuais exigências dentro do serviço contratado.
05 — ORIENTAMOS OS PRÓXIMOS PASSOS
Você recebe informações sobre as etapas documentais que ainda precisam ser realizadas.
VOCÊ ESTÁ COMPRANDO UM IMÓVEL NO RIO DE JANEIRO?
Podemos auxiliar compradores que precisam de apoio com documentação e procedimentos imobiliários no Rio de Janeiro e região, inclusive brasileiros que estão no exterior e precisam acompanhar uma negociação à distância.
Está avaliando a compra de um imóvel?
Conte-nos sobre o imóvel e o que você precisa verificar.